租赁住房经营管理系统

基于运、管一体化的租赁住房经营管理平台，支持公租房、保租房、保住房等住房保障体系以及长租公寓、园区配套住房、校园宿管等租赁住房业态的经营管理，匹配政策监管及用户服务的相关要求，支持同政务平台进行数据和功能对接

核心功能
智能租控
  • 房源列表批量导入/导出房源，自动统计房源出租率/空置率等指标
    房源管理
    房源列表批量导入/导出房源，自动统计房源出租率/空置率等指标
  • 租控图动态生成更新，直观呈现项目/楼栋招商情况
    态势可视化
    租控图动态生成更新，直观呈现项目/楼栋招商情况
描述
招租管理
  • 为企业定制小程序，在线展示房源、小区环境、商铺等周边配套的航拍、图片、VR实景
    资产门户
    为企业定制小程序，在线展示房源、小区环境、商铺等周边配套的航拍、图片、VR实景
  • 在线核验房源信息，支持发布多种类型房源至不同平台
    房源发布
    在线核验房源信息，支持发布多种类型房源至不同平台
  • 在线录入客源信息（基本信息、来源渠道、成交几率、需求面积、意向区域、期望价格），实现精细化管理
    线索管理
    在线录入客源信息（基本信息、来源渠道、成交几率、需求面积、意向区域、期望价格），实现精细化管理
智能合约

  • 合同设置

  • 合同录入

  • 合同审批

  • 合同变更

  • 合同解约

自定义配置合同套打模板，提高业务员效率
描述
可按照基本信息、房源信息、合同条款、租金递增及优惠等维度快速批量导入合同
描述
可通过电脑端和APP端快速处理审批合同，审批记录留痕
描述
支持变更承租方、合同周期、合同编号、费用条款、收款计划等，灵活配置合同变更审批流程
描述
合同到期前智能双向提醒，可灵活设置提醒时间，一键发起退租，自动计费并生成结算账单
描述
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描述
收款管理
  • 预置审批规则+灵活减免受控，资金操作全程合规保障
    账单审批
    预置审批规则+灵活减免受控，资金操作全程合规保障
  • 租户通过微信小程序或扫描动态二维码在线缴费
    在线收款
    租户通过微信小程序或扫描动态二维码在线缴费
  • 电子、纸质发票/收据一键开具，支持预开票及账单自动匹配
    在线开票
    电子、纸质发票/收据一键开具，支持预开票及账单自动匹配
租务管理
  • 预约带看、退租/续租、报事报修、日常事务、投诉建议、紧急事项，工单流转在线追踪
    工单管理
    预约带看、退租/续租、报事报修、日常事务、投诉建议、紧急事项，工单流转在线追踪
  • 已关联的入户门锁和房间门锁管理，包括临时密码、用户授权、权限管理、操作记录、授权激活码等
    智能门锁
    已关联的入户门锁和房间门锁管理，包括临时密码、用户授权、权限管理、操作记录、授权激活码等
  • 水电表统一管理+多模式计费规则，自动生成水电账单
    水电管理
    水电表统一管理+多模式计费规则，自动生成水电账单
描述
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安全管理
  • 计划→分派→执行全流程覆盖，任务直达责任人APP实时响应
    智能巡查
    计划→分派→执行全流程覆盖，任务直达责任人APP实时响应
  • 集成对接智能人体感应设备，资产占用风险提示
    智能物联
    集成对接智能人体感应设备，资产占用风险提示
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